หนังสือรับรองจากกระทรวงพาณิชย์ (กรณีนิติบุคคลต่างด้าวจดทะเบียนในประเทศไทย) 3. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (นิติบุคคลต่างด้าวจดทะเบียนในประเทศไทยอายุไม่เกิน 1 เดือน) (นิติบุคคลต่างด้าวจดทะเบียนในต่างประเทศไม่จำกัดอายุ) 4. รายงานการประชุมคณะกรรมการบริษัท ระบุวัตถุประสงค์ในการซื้อ และแหล่งที่มาของเงินที่ใช้ซื้อ 5. สำเนาหนังสือเดินทางของกรรมการผู้มีอำนาจ 6. หนังสือแสดงตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการ 7. หนังสือรับรองรายการหนังสือรับรอง หนังสือมอบอำนาจ และลายมือชื่อกรรมการ จากโนตารีพลับบลิค (นิติบุคคลต่างด้าวจดทะเบียนในต่างประเทศ) 8. 40) หรือหนังสือรับรองจากธนาคารที่รับรองการโอนเงิน หรือหลักฐานการแลกเปลี่ยนเงินเป็นเงินบาท หรือหลักฐานแบบสำแดงเงินตราต่างประเทศผ่านกรมศุลกากร หรือหลักฐานการถอนเงินบาทจากบัญชีเงินฝากในประเทศ (จากสมุดเงินฝาก) หรือ 9. เอกสารการส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 10. หนังสือมอบอำนาจ (กรณีมอบให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน) 11. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
หมายเหตุ: นิติบุคคลต่างด้าวเป็นบุคคลที่ซื้อได้เฉพาะห้องชุดเท่านั้น สำหรับที่ดินเปล่าหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างไม่สามารถซื้อได้ เมื่อคุณรู้รายละเอียดเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิ์และขั้นตอนการทำกันไปแล้ว แต่ถ้าคุณอยารู้เรื่องค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและที่ดินว่ามีค่าอะไรบ้าง คุณสามารถอ่านต่อที่: ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและที่ดิน ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ และ หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่,
เอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิ์ ที่ดิน (ผู้ซื้อ)
- ตัวอย่าง สัญญา ซื้อขาย บ้าน พร้อม ที่ดิน
- สัญญา ซื้อขาย บ้าน พร้อม ที่ดิน ทด 13
- Redmi note9s ดับเอง - Pantip
หนังสือสัญญา ซื้อขาย บ้าน พร้อม ที่ดิน
แบบรับรองรายการจดทะเบียนจัดตั้งห้างหุ้นส่วน กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด หรือห้างหุ้นส่วนสามัญที่จดทะเบียนแล้ว
6. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคลไทยที่ถือหุ้นในบริษัทจำกัด หรือบริษัทมหาชน จำกัด
7. บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน และตัวอย่าง ลายมือชื่อของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคล
8. รายงานการประชุมนิติบุคคล
และเพื่อให้เสร็จสิ้นการซื้อขายจริงๆ หลังจากโอนที่ดินพร้อมบ้านแล้ว ต้องโอนมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า พร้อมทั้งย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านด้วยจริงจะเรียบร้อยสมบูรณ์
ซื้อขายบ้านกับบางกอก แอสเซทฯ ช่วยลดขั้นตอนยุ่งยากได้
เพราะเรามีบริการสำหรับผู้ซื้อ-ผู้ขายทุกขั้นตอนตั้งแต่เริ่มต้น จนกระทั่งวันโอน รวมถึงการทำการตลาดในทุกช่องทาง เพื่อโปรโมทบ้านของลูกค้านอกจากนั้นเรายังมีฐานลูกค้าที่กำลังรอ ซื้อบ้าน อยู่เป็นจำนวนมาก!! เหมาะกับคนที่ไม่มีเวลาขายเอง ไม่มีประสบการณ์ขายบ้าน ไม่มีความรู้เรื่องเอกสาร ต้องการ ขายบ้าน ไว รีบใช้เงิน ติดต่อเรามาได้เลยครับ
ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์ บ้านมือสอง และที่ดินมีอะไรบ้าง >> คลิกเลย <<
13) ให้แก่ผู้รับโอนหรือผู้ซื้อ หากกู้ ซื้อบ้าน ทางธนาคารจะเก็บโฉนดตัวจริงไว้ และให้สำเนาโฉนดไว้ โดยโฉนดเจ้าของจะเป็นชื่อธนาคารจนกระทั่งผ่อนชำระสินเชื่อบ้านหมด
ในกรณีที่โครงการบ้านดำเนินการให้ ทางผู้ซื้อจะต้องทำหนังสือมอบอำนาจเพื่อไปดำเนินการแทนโดยผู้ซื้อจะได้รับสำเนาหลักฐานการโอน หลังจากกระบวนการโอนบ้าน ณ กรมที่ดินเสร็จสิ้นเรียบร้อย
เอกสารที่ต้องเตรียมความพร้อมในวันนัดโอนกรรมสิทธิ์
กรณีเป็นบุคคลทั่วไป
1. โฉนดที่ดินฉบับจริง
2. บัตรประชาชน พร้อมสำเนา 1 ชุด (เซ็นชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง)
3. ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนา 1ชุด (เซ็นชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง)
4. หนังสือมอบอำนาจ (ทด. 21) กรณีมอบอำนาจ
5. หนังสือให้ความยินยอมให้ขายที่ดินหรือที่ดินพร้อมบ้าน (กรณีสมรส)
6. สำเนาบัตรประชาชนคู่สมรส (กรณีสมรส)
7. สำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส (กรณีสมรส)
8. สำเนาทะเบียนสมรส (กรณีสมรส)
9. สำเนาทะเบียนหย่า (กรณีหย่า)
กรณีเป็นนิติบุคคล
1. โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
2. หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
3. หนังสือบริคณห์สนธิ และวัตถุประสงค์
4. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น กรณีบริษัทจำกัดหรือบริษัทมหาชน จำกัด
5.
สัญญา ซื้อขาย บ้าน พร้อม ที่ดิน กรม ที่ดิน
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้ซื้อ และคู่สมรส (ถ้ามี) และเอกสารการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
2. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ซื้อ หรือคู่สมรส (ถ้ามี)
3. หนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้ามี)
4. สำเนาใบทะเบียนสมรส (ถ้า มี)
5. หนังสือมอบอำนาจ (กรณีมอบให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน)
6. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
เอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธ์ สำหรับบุคคลธรรมดาต่างด้าว (ผู้ซื้อ)
1. สำเนาหนังสือเดินทาง 2. หลักฐานการโอนเงินเข้าบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ (ธ. ต. 3) หรือโอนเงินเข้าบัญชีเงินฝากในประเทศ (ธ. 40) หรือหนังสือรับรองจากธนาคารที่รับรองการโอนเงิน หรือหลักฐานการแลกเปลี่ยนเงินเป็นเงินบาท หรือหลักฐานแบบสำแดงเงินตราต่างประเทศผ่านกรมศุลกากร หรือหลักฐานการถอนเงินบาทจากบัญชีเงินฝากในประเทศ (จากสมุดเงินฝาก)หรือ 3. สำเนาบัตรประจำตัวบุคคลต่างด้าว (ซื้อห้องชุดได้โดยไม่ต้องแสดงหลักฐานการโอนเงิน หรือแสดงบัญชีเงินฝากธนาคาร) หรือ 4. สำเนาใบสำคัญแสดงถิ่นที่อยู่ (RESIDENCE PERMIT) (ซื้อห้องชุดได้โดยไม่ต้องแสดงหลักฐานการโอนเงิน หรือแสดงบัญชีเงินฝากธนาคาร) หรือ 5. บัตรส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือเอกสารการได้รับการส่งเสริมการลงทุนของบริษัทที่ได้รับการส่งเสริมการลง ทุน 6.
- เลิก ออก รถ คน เกิด วัน อังคาร